Construcciones Sabas

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Vivienda 4-segundo-b

Residencial El Greco II

Toledo




Información técnica

Superficie Construida: 90 m²
Terraza / Parcela: 0 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garaje: Sí
Trastero: Sí
Plantas: 1
Tendedero: Sí
Balcones: 1


Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES


ESTRUCTURA.

- Cimentación mediante losa de hormigón armado y muros de contención en garajes.
- Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.
- Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

CUBIERTA.

- Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado.
- Se habilitará una zona de cubierta plana para la ubicación de los captadores de la energía solar.

FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES.

- Cerramiento exterior de ladrillo visto gresificado.
- Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.
- Divisiones interiores de ladrillo hueco doble, recibido con mortero de cemento.
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado color, con doble acristalamiento.
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior.

PORTALES Y ESCALERAS.

- Solado de portales y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.

CARPINTERÍA INTERIOR.

- Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad 3 puntos, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.
- Puertas de paso lisa maciza, lacadas blancas y grecas verticales. Pernios y herrajes cromados.
- Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.

REVESTIMIENTOS

- Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales. Escayola lisa en baños, cocinas y distribuidores.

PINTURA.

- Plástica lisa color en paramentos verticales y en blanco en paramentos horizontales.
- Plástica lisa en blanco en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.
- La pintura de toda la vivienda será igual que la del piso piloto.



SANITARIOS Y GRIFERÍA.

- Aparatos sanitarios de loza en color blanco.
- Lavabos con muebles equipados con espejo.
- Grifería monomando.

ALICATADOS Y APLACADOS.

- Plaqueta cerámica de primera calidad en baños y aseos. Plaqueta cerámica y porcelanica en cocinas.
- Vierteaguas de granito.

PAVIMENTOS Y SOLADOS.

- Tarima laminada en toda la vivienda, excepto cocinas y baños.
- Gres antideslizante en terrazas y tendederos.
- Gres en trasteros y locales técnicos.
- Gres en baños y baldosa porcelanica en cocinas.

GARAJE.

- Puerta Automática con mando a distancia
- Pavimento de hormigón pulido
- Instalación de protección y detección de incendios.
- Instalación de extracción de humos.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.

- Producción de agua caliente y calefacción mediante caldera individual mixta de gas natural.
- Radiadores de aluminio.
- Instalación de energía solar para aporte de ACS.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN.

- Mecanismos eléctricos Niessen, modelo Zenit color antracita o similar, en toda la vivienda.
- Canalización telefónica, con tomas según normativa vigente.
- Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., con tomas según normativa vigente.
- Portero automático en Vivienda, conectado a Portal.
- Zonas comunes preparadas con fibra óptica.

ASCENSORES.

- Ascensor para 8 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

EXTRAS.

- Cocina amueblada con (Campana, fregadero, placa).
- Preinstalación Aire Acondicionado.
- Piscina comunitaria.

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.


Construcciones Sabas Aparicio

Calle Segundo Flores, 3. 45270 Mocejón, Toledo
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