Memoria de calidades - Viviendas Protegidas VPPL - Residencial La Cañada body{font-family:Arial,sans-serif;line-height:1.6;max-width:860px;margin:35px auto;padding:0 20px;color:#222}header{text-align:center;margin-bottom:32px}h1{font-size:1.65rem}h2{font-size:1.15rem;margin-top:28px;border-bottom:1px solid #ddd;padding-bottom:5px}ul{padding-left:25px}li{margin-bottom:6px}.nota{margin-top:35px;font-size:.95rem;font-style:italic}

Residencial La Cañada

MEMORIA DE CALIDADES

Viviendas Protegidas VPPL
“87V. Parcela M8B Sector 2A”
Torrejón de la Calzada (Madrid)

ESTRUCTURA

• Cimentación de zapatas de hormigón armado y muros de contención en garajes.
• Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.
• Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

CUBIERTA

• Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado.

FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES

• Cerramiento exterior de ladrillo visto.
• Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.
• Divisiones interiores de yeso laminado (pladur).
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado color, con doble acristalamiento.
• Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior.

PORTALES Y ESCALERAS

• Solado de portales en granito y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.
• Puertas de paso lisa LACADAS EN BLANCO. Pernios y herrajes CROMADOS.
• Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.

REVESTIMIENTOS

• Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales. Zonas comunes.

PINTURA

• Plástica lisa color en paramentos verticales y en blanco en paramentos horizontales.
• Plástico mate, en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Aparatos sanitarios de loza en color blanco.
• Muebles en los dos baños.
• Grifería monomando en baños y aseos.

ALICATADOS Y APLACADOS

• Plaqueta cerámica en baños y aseos.
• Vierteaguas de GRANITO.

PAVIMENTOS Y SOLADOS

• TARIMA LAMINADA AC-5 en toda la vivienda, excepto cocinas y baños.
• Gres antideslizante en terrazas y tendederos.
• Gres en trasteros y locales técnicos.

GARAJE

• Puerta Automática con mando a distancia.
• Pavimento de hormigón pulido.
• Instalación de protección y detección de incendios.
• Instalación de extracción de humos.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

• Sistema de calefacción suelo radiante por aerotermia para frío y calor.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN

• Mecanismos eléctricos modelo Niessen Zenit Antracita, o similar, en toda la vivienda.
• Canalización telefónica, CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
• Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
• Videoportero automático en Vivienda, conectado a Portal.

ASCENSORES

• Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.