Residencial La Cañada
MEMORIA DE CALIDADES
Viviendas Libres
“87V. Parcela M8B Sector 2A”
Torrejón de la Calzada (Madrid)
ESTRUCTURA
- Cimentación de zapatas de hormigón armado y muros de contención en garajes.
- Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.
- Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.
CUBIERTA
- Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado.
FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES
- Cerramiento exterior de ladrillo visto.
- Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.
- Divisiones interiores de yeso laminado (pladur).
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado color, con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente.
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior, motorizadas.
PORTALES Y ESCALERAS
- Solado de portales en granito y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.
- Puertas de paso lisa LACADAS EN BLANCO. Pernios y herrajes CROMADOS.
- Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.
REVESTIMIENTOS
- Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales. Zonas comunes.
PINTURA
- Plástica lisa color en paramentos verticales y en blanco en paramentos horizontales.
- Plástico mate, en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Aparatos sanitarios de loza en color blanco.
- Muebles en los dos baños.
- Grifería monomando en baños y aseos.
- Grifería termostática en dormitorio principal y mampara de aluminio.
ALICATADOS Y APLACADOS
- Plaqueta cerámica en baños y aseos.
- Vierteaguas de GRANITO.
PAVIMENTOS Y SOLADOS
- TARIMA LAMINADA AC-5 en toda la vivienda, excepto cocinas y baños.
- Gres antideslizante en terrazas y tendederos.
- Gres en trasteros y locales técnicos.
GARAJE
- Puerta Automática con mando a distancia.
- Pavimento de hormigón pulido.
- Instalación de protección y detección de incendios.
- Instalación de extracción de humos.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
- Sistema de calefacción suelo radiante por aerotermia para frío y calor.
ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN
- Mecanismos eléctricos modelo Niessen Zenit Antracita, o similar, en toda la vivienda.
- Canalización telefónica, CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
- Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
- Videoportero automático en Vivienda, conectado a Portal.
ASCENSORES
- Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.
EXTRAS
- Cocina amueblada, incluye (vitrocerámica, campana extractora y fregadero).
- La distribución del mobiliario de la cocina indicada en el plano que se anexa al contrato es orientativa.
Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.
